知己知彼，心中有數、投石問路等等。
購房砍價有竅門1
購房者如何以最便宜的價格買到自己合意的房子，砍價技巧尤爲重要。
砍價前知己知彼，心中有數。知己，即瞭解自己對房子的要求，如地理位置、交通狀況、周圍環境、樓層、朝向、面積以及付款方式的選擇等，在選房時做到有的放矢。知彼，即瞭解房地產市場當前的供求狀況，同類房產市場的最高價和最低價、發展商在市場上的競爭情況、現樓還是期樓、生產、財務、經營狀況及賣主有無其它出售對象，瞭解得情況越多越好，對砍價越有利。
做好砍價前的準備工作後，就可採用以下幾種方法同發展商談判、砍價：
第一招：投石問路。通過投石問路來試探對方，從而獲得一些以前未知的重要信息。投石問路的主要工具是“石頭”－－假設問句，買方可提出各種假設問句，如“我們該如何分期付款（預付款）？”“如果自己裝修房價怎麼算？”“如果多人合夥一次購買幾套房有何優惠？”等等。這些“石頭”使買方能進一步瞭解發展商的商業習慣和動機，使自己能夠很從容地砍價。
第二招：施加壓力。談判的目的`是要使對方讓步，從而達到降價的目的。
在衆多的戰術中，施加壓力是一種傳統的有效的強攻型戰術，即在談判過程中向對方施加壓力，迫使對方讓步，接受自己的建議。
常見的施壓方法主要有：
（1）讓賣方感到吃驚，出其不意。如關於對建房成本的瞭解等；
（2）設立限制。限制越嚴格，賣方壓力越大；
（3）紅黑臉配合。買方中一人態度強硬，另一人提出中立策略，使雙方都能接受。
第三招：欲擒故縱。即在談判中保持不熱不冷的態度，但先讓賣方熱起來，激起賣方的成交慾望，在展示買方買房的誠意後，表現出因爲難以接受賣方的價格而無可奈何地放棄，從而使賣方主動降價，以達其目的。
使用這一招，必須掌握讓步技巧，主動退讓，以換取對方更大的退步與妥協，以退爲進來達到砍價的目的。
購房砍價有竅門2
裝修公司報價如何砍價?
1、掌握裝修材料市場市場行情：不一樣的家裝材料因品質不一樣而價錢也不一樣，不一樣的階段價錢也會有波動，因而不可以依據一貫的價錢來考量，而理應現場即時地瞭解一下市場走勢，僅有了解了市場走勢纔可以保證知彼知己，講價也有據可依。小區業主可以去徹底去調查一下。
2、要平心靜氣壓價並不是行乞：要平心靜氣，砍得合情合理，砍在好點子上，要讓另一方心服口服。這就想要你的家裝知識了，讓裝飾公司的人覺得你很懂，那麼裝飾公司就不容易坐地起價，價錢也比較好說。
3、壓價時不必講出過多規定：講價的過程中不可以明確提出過多要求，由於這個時候裝飾公司會順杆爬滿天價格上漲，有一些規定裝飾公司沒法做到，
提了也沒有用，而有一些規定即使你沒提她們也會進行，會導致裝飾公司擡價的。4、壓價要適當：價錢同品質正相關，在家居裝修中一樣可用。
你需要的是付的'出同獲得的成佔比，而不是花盡量避免的錢換回來爛尾。裝飾公司也需要存活，壓價過低，裝飾公司即使同意了，最終的室內裝修品質和功能很有可能都不理想化，終究太低裝飾公司沒盈利可求，就只有在原材料上動手腳。
購房砍價有竅門3
如何砍價
1,假裝成是去批發的人,實際是要零買
去批發市場買衣服買包等等如何砍價:
1）帶一個大袋子,不要太漂亮,一般就是了,看着要去買好多東西
2）逛的時候,要問老闆,這個怎麼拿貨啊,說幾句行話:）老闆就會告訴你批發價格了.你在適當殺點價
3）看中了就說,老闆補貨,老闆會以爲你是老客戶,就可以只買一件了.
重要的是臉皮厚,態度鎮定.
2，怎樣砍價技巧：
要殺價，既要有顛倒黑白的本事，又要有求真求實的精神。
一般都是對半砍
不要嫌丟人，就一直和老闆硬砍下去。
一般都會砍下去的。
砍價的時候要給老闆說些好話
讓老闆很開心
實在不行的話
那就是走爲上策，這個“走”當然是假走了。
如果老闆真的想賣東西的話
當你走的時候他會去留你，讓你買下這個東西。
3，在多幾招，你試試
一、假裝內行、看、挑缺點，說話要中氣實足，商家惟恐失去主顧，會自動提出降價。
二、翻揀一番又找理由假裝不買，這幾乎是愛講價人的必殺招。一個價不合就瀟灑離去。以試探對方底線。往往走不了多遠，商家就會開出很底的價格“回來吧，賠本賣給你一件！”
三、回頭草也要吃。如果商家沒有叫你回頭，而你又確實中意那件靚衫，不妨回頭與商家講合，“老主顧啦！多賣一件是一件，少賺點賣給我得了！好聲好語一番勸說，可能會使商家心裏一順少賺點也願意賣。
四、成立砍價聯盟，拉上個同夥唱着雙簧去侃價。
五、守住價錢的底線，當商家說出“再加**元就賣給你時”千萬不要動搖，這說明商家已經可以接受你的價了，只是試圖讓你多花點錢罷了。你只管轉身就走，或是用堅決的.語氣告訴他你不會再加了，那多半會以你原先的價格成交。
六、唐僧式，就是不停的說話，滔滔如連綿江水一般的和老闆說好話，說到她投降爲止。
七、不要相信市場的折扣，在好多大商場裏，打折活動一浪接一浪，櫃檯前折扣牌林立，“3折”、“7.5折”等等。不要以爲這就是最低價格，你可以告訴她，你是老主顧，有貴賓卡，請她務必再降一點“以前拿的都是七折”
這時服務員爲了多賣一些貨多半會把更低的折扣給你。別擔心沒有貴賓卡，你可以讓服務員替你找一張。即然用貴賓卡可以優惠，用誰的卡不是用。
